一戸建てを賃貸という形で借り入れる際は、ポイント確認が必要です。
まずポイントとして、契約期間が短くないかということです。
大家が用いていない期間のみしばらくの間貸しているというケースがあります。
したがって、年数が規定されていたり、都合で解約されるケースもあります。
また、木造か鉄骨かのチェックポイントもあります。
いまどきの木造は耐震性が高いものも少なくありませんが、築年数が非常に古い物件は鉄骨を選ぶと良いでしょう。
築年数が非常に古い木造だと、地震などで破損することもあるでしょう。
さらに 築年数が極めて古いと、耐震性に差し障りが出る可能性もあります。
1990年から住宅の造りは改善されているので、1990年以後に建てられた物件が良いといえます。
そして、設備の様子もチェックしておきましょう。
できる事なら入居する前にリフォームしてもらうのが奨励できます。
マンションとは違い、一戸建ては大家が設備管理しているケースが多いので、物件によりましては設備が使いものにならないほどひどくなっていることがあります。
一戸建て住宅への憧れ
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